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Cedolare secca su immobili abitativi ? Cedolare secca sulle locazioni brevi ? Cedolare secca sulle locazioni commerciali ? Il nuovo modello RLI ? La compilazione dei modelli 730 e REDDITI 2019 ? Casi pratici di compilazione e determinazione dell’imposta L’introduzione della cedolare secca ha avuto un notevole impatto sulla disciplina della tassazione dei redditi derivanti da locazioni di unità abitative e sull'indicazione di tali redditi in sede di dichiarazione. Il testo fornisce un’esauriente panoramica sulla disciplina legislativa della tassazione sostitutiva, tenendo naturalmente conto dei chiarimenti forniti dall'Agenzia delle Entrate attraverso documenti di prassi e delle ultime novità normative; ampio spazio è dedicato all'estensione della cedolare secca alle locazioni commerciali, introdotta dalla Legge di Bilancio 2019 ed applicabile ai contratti stipulati a partire dal 1° gennaio 2019. Un capitolo apposito è dedicato all'analisi del nuovo modello RLI, da utilizzare per la registrazione e adempimenti successivi collegati ai contratti di locazione (opzione per la cedolare secca compresa), nella versione pubblicata dall'Agenzia delle Entrate il 19 marzo 2019. La pubblicazione si concentra quindi sulle modalità di compilazione delle dichiarazioni dei redditi (Mod. 730/2019 e Mod. REDDITI 2019) in caso di opzione per il regime sostitutivo, analizzando dettagliatamente i singoli campi del quadro B e gli altri quadri interessati dalla tassazione sostitutiva; si sottolineano, infine, i riflessi sulla determinazione delle imposte (IRPEF e addizionali a confronto con la cedolare), delle detrazioni e delle altre agevolazioni fiscali. Concludono la trattazione numerosi esempi pratici collegati alle diverse casistiche, sia con riferimento alle modalità di compilazione della dichiarazione che alla determinazione dell’imposta. |
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